Vainajan tavarat

Vainajan tavaroiden selvittäminen ja asunnon tyhjentäminen on monelle vaikeissa olosuhteissa tapahtuva projekti. Kuolinpesässä voi myös olla joskus vapaa-ajan asunto tai jopa useampia asuntoja. Varastoja ja aittoja sekä vintti- ja kellarikomeroitakaan ei sovi unohtaa. Tyhjentämisessä yhdistyvät sekä tunteet että käytännön järjestelyt.

Tyhjentäminen

Usein vainajan varsinainen asunto tyhjennetään sen myyntiä tai vuokrasopimuksen päättymistä varten. Vaikka leski jatkaisi asunnossa asumista tai asuntoon muuttaisi joku perheenjäsen, on yleensä silti edessä asioiden selvittely ja tavaroiden käsittely johonkin vaiheeseen saakka.

Kannattaa aloittaa viemällä pois pilalle menneet tai menevät elintarvikkeet ja aineet sekä roskat. Tarpeettomien sähkölaitteiden johdot olisi hyvä irrottaa pistorasioista. Vainajan käyttämättömät lääkkeet voi viedä apteekkiin hävitettäväksi. Kotihoidon apuvälineet palautetaan terveydenhuollolle.

Seuraavaksi kannattaa käydä läpi vainajan asiapaperit. Käytännössä jokaista paperia olisi vilkaistava, jotta pystyy arvioimaan, onko niissä jotain tärkeää. Pienelläkin lappusella tai sotkuisessa muistikirjassa voi olla tärkeitä käyttäjätunnuksia, salasanoja ja pääsykoodeja. Tarpeettomat paperit voi viedä roskikseen.

Digitaalinen jäämistö

Tässä vaiheessa alkanee jo olla käsitys vainajan tilauksista ja palveluista, jotka voi lopettaa. Matkapuhelinliittymän ja sähköpostipalvelun sulkemista kannattaa kuitenkin lykätä, koska niitä voidaan tarvita vainajan digitaalisen jäämistön selvittämisessä.

Kun tärkeät asiapaperit on löydetty ja tunnukset, salasanat ja koodit ovat tallessa, on hyvä hetki ratkaista, käyttääkö vainajan matkapuhelimen, tietokoneiden ja muiden tietoteknisten laitteiden ja palveluiden tiedostojen ja tietojen kokoamiseen digiselvityspalvelua.

Tavaroiden luokittelu

Seuraavassa vaiheessa voi muodostaa käsityksen vainajan tavaraomaisuudesta. Avioparin kohdalla pitäisi ratkoa, mikä tavara oli vainajan nimissä, mikä oli lesken nimissä ja mikä oli heidän yhteistä omaisuuttaan. Lisäksi pitäisi selvittää, onko tavara avio-oikeudesta vapaata omaisuutta. Se voi olla avio-oikeudesta vapaaksi kirjattu perintö tai lahja, tai se voi puolisoiden välisessä avioehdossa olla sovittu avio-oikeudesta vapaaksi. Tavara voi myös olla avio-oikeudesta vapaan omaisuuden sijaan tullut esine, ja olla sillä perusteella avio-oikeudesta vapaa (AL II 2:35).

Kuolinpesän tavarat voivat olla esimerkiksi valokuvia, vaatteita, liinavaatteita, astioita, kirjoja, tauluja, taidetta, koruja, keräilyesineitä, koneita, työvälineitä, elektroniikkaa, aseita, mattoja ja huonekaluja. Arvokkaat esineet kannattaa arvioida ammattilaisten avulla.

Puolisoilla on osituksessa oikeus erottaa itselleen päältäpäin hänen henkilökohtaiset esineensä. Henkilökohtaisella esineellä tarkoitetaan esimerkiksi puolisolle kuuluvia valokuvia, vaatteita, koruja ja työvälineitä, jotka on tarkoitettu yksinomaan hänen henkilökohtaiseen käyttöönsä (AL IV 1:91).

Mikäli kuolinpesässä on arvokasta tavaraa tai tavaraa, jolla on tunnearvoa, voi tavaroita jakaa perillisille, myydä, lahjoittaa tai kierrättää uusiokäyttöön yksitellen tai tavaralajeittain. Kun jäljellä on enää tavaraa, joka ei pesän osakkaita kiinnosta, voidaan jäljellä olevat tavarat hävittää itse tai käyttää apuna kuolinpesän tyhjentäjää.

Palveluntarjoaja

Pyydettäessä tarjousta kuolinpesän tyhjentäjältä tai sovittaessa tyhjennyksestä, on syytä määritellä, mitä tyhjennyksen piiriin kuuluu ja mitä ei kuulu. Kuuluuko palveluun esimerkiksi siivous ja vinttikomeron tyhjennys? Tyypillisesti käyttökelpoisia paikoilleen asennettuja kodinkoneita ja kattovalaisimia ei kannata sisällyttää tyhjentäjän toimeksiantoon, ellei niitä ole tarkoitus poistaa. Kodinkoneilla voi olla paras arvo niiden käytön jatkuessa. Valaisimia tarvitaan huoneiston siivoamiseen ja esittelyyn.

Suomessa toimii lukuisia yrityksiä, jotka tarjoavat apua kuolinpesän tyhjentämisessä. Yrityksillä on omat verkostonsa, joiden kautta tavarat kulkeutuvat eteenpäin eri paikkoihin tavaralajeittain kiertotalouden periaatteiden mukaisesti. Yrityksen asiantuntijat myös arvioivat, mitä tavaroita ei kannata yrittää myydä, ja toimittavat ne asianmukaisesti oikean jakeen jätteeksi.

Sekaannusten välttämiseksi olisi suositeltavaa, että asunnosta olisi ennen kuolinpesän tyhjentäjän edustajan arviokäyntiä eroteltu puolison tavarat, jaettu perillisille heille siirtyvät tavarat, otettu talteen tärkeät asiakirjat ja tietotekniikka sekä viety pois kaikki lahjoitettava ja erikseen myytävä tavara.

Kuolinpesän tyhjentäjää valittaessa on hyvä tutustua eri palveluntarjoajiin, vertailla palveluita ja arvioida, kuinka hyvin ne sopivat omiin tarpeisiin. Mikäli kuolinpesässä on arvokasta tavaraa, kuolinpesän tyhjentäjä voi tarjoutua maksamaan tavaroista. Jos arvokasta tavaraa ei ole riittävästi, tyhjentäjä tarjoaa palveluaan johonkin heille maksettavaan hintaan.

Tehdessäsi sopimusta palveluntarjoajan kanssa on hyvä kirjata vähintään sähköpostiin selkeästi sovittu laajuus, sovitut palvelut, hinta ja aikarajat.

Omaiset itse

Jos kuolinpesän osakkaat eivät halua käyttää ulkopuolista palveluntarjoajaa, omaiset voivat hoitaa vainajan asuntojen tyhjentämisen ja siivoamisen itse.

Myytäviin vapaa-ajanasuntoihin jätetään yleensä paikoilleen suuremmat huonekalut. Yleinen sopimusehto vapaa-ajanasuntojen kaupoissa on, että myyjä saa luovutuspäivään mennessä ottaa mukaansa haluamansa irtaimiston, ja jäljellä olevat huonekalut siirtyvät luovutuksen yhteydessä ostajan omistukseen korvauksetta. Myyjä ja ostaja voivat toki sopia, mitä haluavat.

Lainsäädäntö ja valtuudet

Kuolinpesän hallinto voi olla lakiin perustuvaa osakkaiden yhteishallintoa (PK 18 luku), lakiin perustuvaa lesken oikeutta hallita jäämistöä jakamattomana (PK 3:1a), sopimukseen perustuvaa yhteishallintoa (PK 24 luku) taikka pesänselvittäjän tai testamentin toimeenpanijan hallintoa (PK 19 luku).

Kun pesän osakkaat hallinnoivat kuolinpesää yhdessä (PK 18:2), on kaikkien kuolinpesän osakkaiden hyväksyttävä kaikki pesän toimet. Yksikin erimielinen osakas voi estää minkä tahansa päätöksen tai riitauttaa toimet jälkikäteen, niistä tiedon saatuaan.

Kun ryhdytään kuolinpesän tavaroiden selvittämiseen ja tyhjentämiseen, toimilla tulee olla kaikkien kuolinpesän osakkaiden hyväksyntä. Kun päätetään palveluita, hankitaan palveluja tai tehdään sopimuksia kuolinpesän lukuun, tulisi kaikilta osakkailta olla saatuna valtuudet toimia.

Pesänhoitaja tai vainajan asioita hoitanut lähiomainen saattavat olosuhteista johtuen olla hyvinkin siinä uskossa, että hänellä olisi oikeus, ja jopa velvollisuus, toimia asioissa itsenäisesti. Näin ei kuitenkaan ole (PK 18:2). Kaikki ihmisen antamat valtuutukset päättyvät hänen kuolemaansa. Henkilön suhde edesmenneeseen ihmiseen ja kaikki edesmenneen ihmisen kanssa sovitut asiat ovat valtuuksien näkökulmasta merkityksettömiä, ellei niitä ole kirjattu testamenttiin.

Jos on olemassa pienikin mahdollisuus, että kuolinpesä ei tule säilymään sopuisana, ei kannata edes mennä yksin vainajan asunnolle. Turvallisinta on, että kaikkia pesän osakkaita pyydetään mukaan selvittämään, ja kaikki halukkaat ovat yhdessä käymässä läpi vainajan papereita ja tavaroita. Digitaalisen jäämistön selvittämisessä Suomen digiselvitys on luotettava ja neutraali taho.

Kuolinpesän asioissa omin luvin toimivan henkilön voidaan tilanteesta riippuen epäillä syyllistyvän varkauteen (RL 28:1-3), kavallukseen (RL 28:4-6), hallinnan loukkaukseen (RL 28:11) ja/tai petokseen (RL 36:1-3) anastamalla, ottamalla haltuunsa, siirtämällä, piilottamalla, antamalla ja/tai hävittämällä asiakirjoja tai tavaroita. Lisäksi voidaan epäillä, syyllistyykö joku luottamusaseman väärinkäyttöön (RL 36:5), kätkemiseen (RL 32:1-2,4-5), avunantoon tai yritykseen.

Tällaista ulottuvuutta ei kannata avata mahdolliselle vastapuolelle. Jos kuolinpesä on kuitenkin sopuisa ja varmasti pysyy sopuisana, sen asiat voidaan hoitaa tehokkaasti ja huolettomasti.

Tavaroiden jakaminen kuolinpesän osakkaille on pesään ryhtymistä (PK 16:2). Se tarkoittaa sitä, ettei pesän osakas voi enää tehokkaasti luopua perinnöstä (PK 17:2a). Ennen tavaroiden jakoa kannattaa siis arvioida, että kuolinpesässä on positiivista säästöä. Käytännössä tavanomaisten tavaroiden jako voidaan hyvin tehdä ja dokumentoida jo ennen perunkirjoitusta tai pesänjakoa, jos se sopii kaikille pesän osakkaille.

Pekka Suominen, asianajaja

Kuolinpesän tyhjentäjiä

Alla on lista tunnetuista kuolinpesän tyhjentäjistä. Nämä yritykset tarjoavat apua kuolinpesän tyhjentämiseen, tavaroiden myyntiin ja omaisuuden käsittelyyn. Maininta ei ole suositus.

• Antikman – www.antikman.fi

• Baronet – www.baronet.fi

• Helsinki Secondhand – www.helsinkisecondhand.fi

• Jussin Jättikirppis – www.jussinjattikirppis.fi

• MuuttoBoxi – www.muuttoboxi.fi/kuolinpesan-tyhjennys-helsinki

• Optimapalvelut – www.optimasiivous.fi/kuolinpesan-tyhjennys

• Paroni – www.paroni.fi

• Renovim tyhjennyspalvelu – www.tyhjennyspalvelu.fi

• Tavararahaksi – www.tavararahaksi.fi

• Tilojentyhjennys.fi – www.tilojentyhjennys.fi

• Tyhjentäjät – www.tyhjentajat.fi

• Uudenmaan tyhjennysapu – www.uudenmaantyhjennysapu.fi

Lähteet

1. Perintökaari (PK) (40/1965)

2. Rikoslaki (RL) (39/1889)

3. Avioliittolaki (AL) (234/1929)